Zweifamilienhaus in Königslutter

Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und seine ruhige Lage direkt am Feldrand. 

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss sowie Obergeschoss und verfügt zusätzlich über einen voll ausgebauten absolut trockenen Keller, der vielfältig nutzbar ist. Neben einem großzügigen Partyraum befinden sich hier auch ein Heizungsraum sowie weitere Nutzflächen.

Das Erdgeschoss bietet insgesamt 4,5 Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer aus dem Jahr 2019, ausgestattet mit Dusche, halbeingelassener Badewanne, WC und Waschtisch. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit WC und Waschtisch. Das helle Wohnzimmer eröffnet den Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit direktem Übergang in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.

Im Obergeschoss stehen ebenfalls 4,5 Zimmer zur Verfügung. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohn- sowie Essbereich integriert und schafft ein modernes, offenes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit WC und Waschtisch runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Die Immobilie befindet sich in besonders ruhiger Lage direkt am Feldrand und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre sowie naturnahe Erholung.

Dieses Haus bietet Ihnen ganz individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Königslutter am Elm, geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung. 

Die direkte Nähe zu Feld- und Grünflächen sorgt für eine naturnahe Wohnatmosphäre und bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahnen A2 und A39 sind die Städte Braunschweig und Wolfsburg zügig erreichbar. Zudem verfügt Königslutter über einen Bahnanschluss, der eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.