Reihenbungalow in Braunschweig OT Wenden

Dieser attraktive Reihenbungalow aus dem Baujahr 1967 befindet sich auf einem ca. 424 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Die Immobilie wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese ist mit einer hochwertig ausgestatteten, elektrisch bedienbaren Pergola versehen und lädt zu entspannten Stunden im Freien bei nahezu jeder Wetterlage ein.

Das Schlafzimmer überzeugt durch eine großzügige Nische, die sich ideal als Ankleidebereich oder begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Ein weiteres Highlight ist der überwiegend ausgebaute Keller mit einer Fläche von ca. 90 m². Die vielseitig nutzbaren Räume bieten reichlich Platz für Hobby, Fitness, Homeoffice, Gäste oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Auch in technischer Hinsicht ist die Immobilie zukunftsorientiert ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Ergänzt wird sie durch eine bereits installierte Wallbox, die das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt am Haus ermöglicht. Die gelungene Kombination aus umfangreicher Modernisierung, zeitgemäßer Ausstattung, attraktiver Grundstücksgröße und nachhaltiger Technik macht dieses Haus zu einer besonders interessanten Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Braunschweiger Norden, im Stadtteil Wenden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur aus. Sie bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen im unmittelbaren Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bus- und Stadtbahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Braunschweiger Innenstadt. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A2 für eine optimale Anbindung an die Regionen Hannover, Wolfsburg und Gifhorn.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Naherholungsgebieten entlang der Schunter sowie zu weitläufigen Grünflächen und Radwegen. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur macht diesen Standort zu einer gefragten Wohnlage im Norden Braunschweigs.