Einfamilienhaus in Celle OT Vorwerk
- 176.000 € VB
Zum Objekt
Das in die Jahre gekommene Siedlungshaus bietet viel Platz für eine kreative Familie, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchte. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoß ist mit einer Wohnküche, 2 Kinderzimmern und einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Bad mit Badewanne ausgestattet.
Die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett oder Laminat belegt. Die Bäder und die Küche im DG sind gefliest. Die Küche im EG hat einen Steinfußboden. Im Keller gibt es eine Waschküche und 2 individuell nutzbare Zimmer. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Der Garten kann ganz nach Ihren Wünschen angelegt werden und bietet Sicherheit für spielende Kinder. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massiv gebaute Garage zur Verfügung.
Das Objekt steht bereits leer.
Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Ortsrandlage in Vorwerk.
Vorwerk, ein Ortsteil von Celle in Niedersachsen, mit ca. 3.000 Einwohnern bietet eine
familienfreundliche Infrastruktur:
✔ Grundschule und Kindergarten direkt im Ort; weiterführende Schulen in Celle
✔ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vor Ort
✔ Öffentlicher Nahverkehr in fußläufiger Nähe
✔ Vielfältige Freizeitangebote & Vereine
Die Nähe zur A7 und A2 gewährt eine günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen
Details
Ausstattung
Grundrisse
Energieklasse
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Energieeffizienzklasse: H
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Endenergieverbrauch/-bedarf: 270,3 kWh/(m²*a)
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Primärenergieverbrauch/-bedarf: 298,4 kWh/(m²a)
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Heizungsart: Gasheizung
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Hauptenergieträger: Gas
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Baujahr der Heizung: 2003
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 270,3 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse HH
Adresse
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