Einfamilienhaus in Celle OT Vorwerk

  • 176.000 € VB
zzgl. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie Courtage. Die vom Käufer und Verkäufer jeweils zu zahlende Courtage beträgt 3,57 % vom o. g. Kaufpreis (3 % zzgl. 19 % MwSt.) und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig sowie zahlbar.
Zimmer7
Wohnflächeca. 104 m²
Grundstück ca. 702 m²
Stellplatz1

Zum Objekt

Das in die Jahre gekommene Siedlungshaus bietet viel Platz für eine kreative Familie, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchte. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoß ist mit einer Wohnküche, 2 Kinderzimmern und einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Bad mit Badewanne ausgestattet.

Die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett oder Laminat belegt. Die Bäder und die Küche im DG sind gefliest. Die Küche im EG hat einen Steinfußboden. Im Keller gibt es eine Waschküche und 2 individuell nutzbare Zimmer. Hier ist auch die Heizung untergebracht. Der Garten kann ganz nach Ihren Wünschen angelegt werden und bietet Sicherheit für spielende Kinder. Für Ihre Fahrzeuge steht eine massiv gebaute Garage zur Verfügung.

Das Objekt steht bereits leer.

Lage:

Das Objekt befindet sich in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Ortsrandlage in Vorwerk.
Vorwerk, ein Ortsteil von Celle in Niedersachsen, mit ca. 3.000 Einwohnern bietet eine
familienfreundliche Infrastruktur:


✔ Grundschule und Kindergarten direkt im Ort; weiterführende Schulen in Celle
✔ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vor Ort
✔ Öffentlicher Nahverkehr in fußläufiger Nähe
✔ Vielfältige Freizeitangebote & Vereine

Die Nähe zur A7 und A2 gewährt eine günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen

Details

TypEinfamilienhaus
Zimmer7
Badezimmer2
Wohnflächeca. 104 m²
Grundstück ca. 702 m²
Stellplatz1
Baujahr1956
Immobilien IDI-12049

Grundrisse

Energieklasse

  • Energieeffizienzklasse: H
  • Endenergieverbrauch/-bedarf: 270,3 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieverbrauch/-bedarf: 298,4 kWh/(m²a)
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Hauptenergieträger: Gas
  • Baujahr der Heizung: 2003
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 270,3 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse H
    H

Adresse

Haftungsausschluss und rechtlich Hinweise:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben zu der angebotenen Immobilie, wie z.B. Größe, Ausstattung, Lage, Mietverhältnisse und Zustand, wurden sorgfältig und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass Abweichungen in den Angaben, insbesondere in Bezug auf Flächenmaße, Ausstattungsdetails oder bauliche Veränderungen, nicht ausgeschlossen werden können. Der Käufer ist daher verpflichtet, die Angaben im Exposé eigenständig zu überprüfen und ggf. durch einen Fachmann (z.B. Gutachter) bestätigen zu lassen. Alle im Exposé genannten Preise, Konditionen und Informationen sind unverbindlich und können jederzeit ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Ein rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt erst mit der Unterzeichnung eines notariell beurkundeten Kaufvertrags zustande. Für etwaige Schäden, die durch die Nutzung der Informationen dieses Exposés entstehen, übernehmen wir keine Haftung Eine Weitergabe der Objektdaten an Dritte ist ohne Zustimmung des Maklers nicht zulässig. Bei Zuwiderhandlung ist der vermittelnden Immobilienfirma Schadensersatz, in Höhe der im Exposé ausgewiesenen Provision zu zahlen. Die FIBAV Immobilien GmbH behält sich zudem ggf. das Recht vor, weitere Schadensersatzansprüche geltend zu machen

Jetzt Kontakt aufnehmen