Mehrfamilenhaus mit sechs Wohneinheiten in Harztor (OT Neustadt)
- 149.000 € VB
Zum Objekt
Das Mehrfamilienhaus in typischer Harzer Fachwerkbauweise verfügt über 6 Wohneinheiten
auf 3 Etagen. Die Wohnungen im Erdgeschoß sind komplett renoviert und könnten sofort
vermietet werden. Alle weiteren Wohnungen sind teil- oder unsaniert. Hier kann der neue
Hausherr, mit etwas handwerklichem Geschick, seiner Kreativität freien Lauf lassen.
Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein ca. 12 m² großer Raum, der individuell genutzt
werden kann. Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Es gibt einen kleinen Innenhof,
der gemeinschaftlich genutzt werden kann und für die Dachgeschosswohnungen eine
kleine Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Das Objekt steht bereits leer.
Lage:
Neustadt/Harz als Ortsteil von Harztor ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer
Luftkurort. Er liegt im Norden Thüringens und hat ca. 1.200 Einwohner. Das Haus steht in
ruhiger, dennoch zentraler ländlicher Ortslage, im historischen Stadtkern von Neustadt.
Zahlreiche kulturelle und landschaftlich sehenswerte Wanderziele, wie der Rabensteiner
Stollen, die Talsperre Neustadt oder die Harzer Schmalspurbahn sind im nahen Umfeld zu
finden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschulen sowie alle weiterführenden
Schulen befinden sich im ca. 6 km entfernten Niedersachswerfen oder in Nordhausen (15 km
entfernt). Neustadt selbst verfügt über einen Bäcker, ein Eiscafé, ein kleines
Lebensmittelgeschäft sowie ein Freibad. Am Ortsrand lädt der Gondelteich im Sommer zum
Rudern ein. Die nahe Anbindung zur A 38 gewährt eine günstige Verkehrsanbindung in alle
Richtungen.
Details
Ausstattung
Grundrisse
Beschreibung:
Energieklasse
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Energieeffizienzklasse: H
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Endenergieverbrauch/-bedarf: 282,94 kWh/(m²*a)
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Primärenergieverbrauch/-bedarf: 251,71 kWh/(m²*a)
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Heizungsart: Nachtspeicheröfen
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Hauptenergieträger: Strom
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Baujahr der Heizung: ca. 1990
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 282,94 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse HH
Adresse
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